Un vrai petit coin de paradis !

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Le rez-de-chaussée, en partie troglodytique, distribue les pièces de vie. Il comprend une immense cuisine où trône son piano professionnel. Elle s’ouvre sur le jardin par une grande verrière. S’en suit une salle à manger avec une cheminée ouverte, dotée d’un four à pain et d’une grande cave à vin creusée à même la roche.
Vous trouverez également une salle de réception aux volumes exceptionnels, une salle d’eau, deux WC et un bureau.

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La partie non troglodytique dispose d’un agréable salon avec sa cheminée et ses poutres apparentes. A l’étage, deux chambres avec poutres, accompagnées de leur salle de bain et de leurs WC. L’une d’entre elle possède une coursive permettant d’admirer le jardin paysagé.
L’ensemble harmonieux célèbre le travail minutieux d'artisans locaux où se mêle éléments en fer forgé, murs en tuffeau et céramiques faites main. Cela confère une atmosphère chaleureuse et authentique.

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À l’extérieur, vous trouverez des dépendances, un grand porche pouvant accueillir plusieurs voitures et une piscine chauffée.

Tout-à-l’égout - 3 puits - cave, caveaux et dépendances - vignes - porche (70m2) - piscine chauffée (4x8m).

Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur 370 000 euros. Honoraires : 16 650euros.

Réf : i-lAMxxZEuO200011
Numéro d’attestation de collaborateur : ADC49012023000000102
Contact : Annaïck Le Mignon au 07 67 22 20 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr