- VENDU - AKIMO Angers vous présente en exclusivité, cette belle longère de 1870 rénovée et décorée par un architecte d’intérieur, située à 15mn à l'Est d'Angers, à Corné.

Le charme opère dès l’extérieur avec les matières du muret d’ardoise et la façade de tuffeau. Le seuil passé vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie de plus de 70m2, aux lumières traversantes. Son sol de marbre valorise l’esprit contemporain de la maison.

Le rez-de-chaussée est complété d’une pièce de plus de 20m2 pouvant servir de bureau, de bibliothèque ou encore d’une 5ème chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de WC séparés, de 2 chambres, d’une buanderie, d’un double garage et de nombreux rangements.

Les combles ont été entièrement aménagées et bénéficient d’une PAC réversible. Cet étage aux poutres apparentes est actuellement réservé aux enfants. Il possède 2 chambres, de nombreux rangements et une salle d’eau avec WC.

L’extérieur paysagé est agrémenté d'une terrasse de plus 100m2, d’une piscine traditionnelle de 8x4m, de nombreuses places de parking. 

Vous aurez également accès à un troisième garage totalement indépendant. 

Ce bâti aujourd’hui utilisé comme salle de billard peut être facilement transformé en chambre d’hôtes, en salle de sport voir votre futur atelier de peinture ?

Coup de coeur garanti !

Taxe foncière 1870€

Vente longue.

Plus de photos sur notre site.

Au rez-de-chaussée, panneaux rayonnants NFC et sol rayonnant électrique, Chauffe-eau électrique 200L - A l’étage, pompe à chaleur air/air régulée, chauffe eau 150L  - VMC double flux avec échangeur. Isolation complète, aspiration centralisée, arrosage automatique, puits, portail motorisé - parcelle de 984m2. Assainissement tout à l’égout.

Réf : i-qiWsHUA7S2005
Numéro d’attestation de collaborateur : ADC49012023000000102
Contact : Annaïck Le Mignon au 07 67 22 20 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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